Orçamento e Gestão de Projetos
2024/1 - Turma 0512
Ementa
Conhecimento da gestão da construção ao longo do ciclo do projeto de uma edificação. Abordagem de critérios para avaliação de custos de construção para incorporação imobiliária. Conhecimento de técnicas de orçamento, planejamento e controle de obras.
Competências
Aplicar conceitos de gestão para planejar, supervisionar, elaborar e coordenar projetos e serviços de construção civil. Gerir a mão de obra, recursos físicos e informações e avaliar de forma crítico-reflexiva dos impactos das soluções de Engenharia no contexto técnico-econômico.
Objetivos
Instrumentar o aluno com conceitos teórico / práticos de orçamentação, planejamento e controle de obras e preparar o acadêmico para atuar na gestão da construção com eficiência e qualidade.
Aplicar conceitos gerenciais para planejamento e orçamentação de obras; realizar incorporação imobiliária; desenvolver e analisar projetos quanto a elaboração de orçamentos e formação de preços para obras de edificação; interpretar ferramentas de planejamento e controle da construção, conduzir e gerenciar serviços de engenharia.
Programa
01- Conceitos relacionados à gestão da construção, causas e consequências da não gestão.
02- NBR 12.721 critérios para composição dos custos de uma incorporação e construção de uma edificação.
03- Classificação e Conceito de orçamentação e Critérios para medição dos serviços.
04- Coeficiente de produtividade e dimensionamento de equipe baseado em Composições de custos unitário.
05- Formação de Preço - Componentes de custos diretos e indiretos para determinação do BDI.
06- Planejamento de Obras: Planejamento Longo, Médio e Curto Prazo Tratamento de Restrições e Programação semanal.
07 - Ferramentas de planejamento: EAP, Diagrama Gantt, Rede PERT-CPM e Linha de Balanço.
08- Introdução ao MS Project
09 – Dinâmica LB e Variabilidade para decisões sobre planejamento
10- Ferramentas para controle da obra: Curva ABC,
Cronograma físico e financeiro e controle do Avanço Físico através da curva S.
11- Lean Construction - história, contextualização, exemplos, como garantir eficiência na construção. Conceito de Perdas na Construção.
12- Ferramentas para auxiliar o processo de tomada de decisão.
Metodologia
As aulas serão expositivas (presenciais, vídeos e aulas remotas on line). Palestras técnicas
poderão ser ministradas por profissionais especialistas. Pesquisas e trabalhos práticos, web
atividades.
Projetos serão desenvolvidos dentro e fora de sala de aula.
Leitura e análise crítica de textos técnicos sobre assuntos afins e correlatos.
Recursos audiovisuais, projetor multimídia e lousa branca.
Avaliação
Avaliação
A pontuação do semestre será realizado em etapas através de trabalhos, seminários e provas.
a) Avaliações:
- G1 - Avaliação de Grau 1: 10,0 pontos
- G2 - Avaliação de Grau 2: 10,0 pontos
- Média Parcial: MP = (Nota G1 + (Nota G2 * 2)) / 3
Quem não atingir na Média Parcial nota maior ou igual a 6,0 deverá fazer o Exame Final (EF)
- Média Final: MF = (MP + ( EF * 2)) / 3
b) Frequência O acadêmico deverá ter frequência mínima de 75% da carga horária
c) Resultados
- Os acadêmicos com frequência igual ou superior a 75% e que conseguirem média igual ou superior a 6,0 pontos serão aprovados.
- Os acadêmicos com frequência igual ou superior a 75% e que conseguirem média inferior a 6,0 pontos serão reprovados.
- Os acadêmicos com frequência inferior a 75% serão reprovados.
Bibliografia
Básica
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS.
Avaliação de custos unitários e preparo de orçamento de
construção para incorporação de edifício em condomínio -
procedimento. NBR 12721, Rio de Janeiro, 1999. 63 p.
• GOLDMAN, P. Introdução ao planejamento e controle de
custos na construção civil brasileira. 4. ed. São Paulo : PINI,
2005. 176 p.
• ISATTO, E. L. Lean construction: diretrizes e ferramentas para
o controle de perdas na construção civil. Porto Alegre :
SEBRAE/RS, 2000. 175 p., il. (Série construção civil ; v. 5).
Complementar
TCPO 2003 : tabelas de composições de preços para
orçamentos. 12. ed. São Paulo : PINI, 2003. 441 p., il.
• CIMINO, R. Planejar para construir. São Paulo : PINI, 2001.
232 p.
• GIAMMUSSO, S. V. Orçamento e custos na construção civil.
São Paulo: Ed. Pini, 1988.
• FORMOSO, C.T.; INO, A. Inovação, gestão da qualidade &
produtividade e disseminação do conhecimento na
construção habitacional. Porto Alegre : ANTAC, 2003. 477
p., il. (Coletânea habitare ; v. 2).
• SEBRAE RS. Melhorias de qualidade e produtividade:
iniciativas das empresas de construção civil. Porto Alegre,
1994. 1 v. (Série construção civil ; v. 2).
Material Digital
