Em um cenário de competição e recessão econômica, cresce a importância das práticas de gerenciamento de projetos nas empresas para assegurar a assertividade dos resultados. A indústria da construção civil atua essencialmente baseada em projetos e vem passando por um período de desaceleração. Uma ferramenta para reduzir as incertezas é o gerenciamento dos riscos na execução do projeto. Assim, o presente trabalho, por meio de um estudo de caso em profundidade, pesquisou os riscos associados ao prazo, custo, segurança operacional e qualidade durante toda execução de uma obra residencial unifamiliar na cidade de Palmas – TO. Como resultado é proposto um procedimento para o gerenciamento de risco, incluindo os impactos advindos da nova Lei de Diretrizes Orçamentárias (LDO) de nº 13.707/2018.